郑州祥祯苑属于万科社区吗?

郑州祥祯苑不属于万科社区。它是由本土开发商郑州祥瑞房地产开发的项目，位于金水区。万科在郑州开发的是如万科城、万科广场等楼盘，祥祯苑不在其名单内。小区物业是祥瑞物业，管理风格与万科物业不同。周边配套有学校和商场，但无万科品牌资源。

开发商背景

祥祯苑开发商是郑州祥瑞房地产，成立于2005年，本地开发经验丰富。万科则是全国性房企，2008年才进入郑州市场。祥祯苑2010年交房，万科同期项目多为高端定位。两者在建筑风格和户型设计上也有明显差异，祥祯苑更偏向传统社区布局。