买房不能贷款还有人买得起吗?

确实有人全款买房。这类买家多为高收入人群或拆迁户，手头有大量现金。一线城市核心地段的公寓总价高，但郊区小户型总价低，全款压力小。部分人卖掉旧房获得资金，再一次性付清房款。还有的继承家产或多年积蓄充足，直接省去贷款麻烦。全款买房能省下几十万利息，对资金充裕的人来说很划算。

全款买房的常见情况

拆迁户获得补偿款后常选择全款购房，避免月供压力。企业家或高管收入高，现金流充足，更倾向全款交易。部分老年人卖掉市区大房子，用这笔钱在郊区买小户型，剩余钱存银行。还有的年轻人接受父母资助，凑够首付后直接全款拿下。二三线城市房价低，全款买房相对容易，不少家庭会选择这种方式。