商铺物业装修管理费合法吗?

商铺物业收取装修管理费是合法的，但需符合当地规定。这笔费用用于监督施工、维护公共设施和保障安全。物业需提前告知收费标准，业主有权拒绝不合理收费。实际案例中，北京要求物业明码标价，上海则规定费用不得超过装修总费用的3%。业主应保留合同和缴费凭证，遇到纠纷可向住建部门投诉。

费用用途说明

装修管理费主要用于现场巡查、垃圾清运和设施保护。比如，物业会安排人员监督施工时间，防止噪音扰民；还会在装修区域铺设防护垫，避免损坏电梯或地面。有些物业还提供材料存放服务，确保施工材料不影响公共通道。业主可要求物业提供费用明细，确保资金使用透明合理。