深圳房产抵押贷款多久可以放款?

深圳房产抵押贷款放款时间通常在15到30个工作日。具体速度取决于材料是否齐全、银行审批流程以及房产评估时间。如果手续齐全且银行效率高，最快10天就能放款；若遇到高峰期或材料问题，可能需要40天左右。建议提前备好房产证、身份证、收入证明等文件，选择审批快的银行能缩短等待时间。

影响放款的因素

房产评估时间会影响放款进度，一般需要3到7天。银行审核环节包括征信核查、流水核查，每个环节约需3到5天。若房产有抵押记录或产权纠纷，审批时间会延长。部分银行提供加急服务，但需额外收费。周末和节假日不计入工作日，实际放款时间可能比预期长几天。