招商103平公摊多少?

招商103平米的房子，公摊面积大约在20到25平米之间。具体公摊比例要看楼盘设计，比如电梯井、走廊、楼梯间都会占用面积。高层住宅的公摊通常比多层大，有些楼盘还会把设备间算进公摊。买房时一定要问清楚公摊范围，避免后期纠纷。开发商一般会在合同里注明公摊面积，签合同前要仔细核对。

公摊面积的影响

公摊面积直接影响实际使用空间，103平的房子如果公摊25平，实际套内就只有78平。物业费和取暖费通常按建筑面积算，公摊越大费用越高。有些楼盘会把阳台一半面积算公摊，购房者要注意这些细节。买房时可以对比周边楼盘的公摊比例，选择性价比更高的户型。