买房什么时候给房本?

买房给房本的时间要看合同约定。全款购房的话，交房后很快能拿到房本，快的1个月，慢的3个月。贷款购房的话，需要等银行放款后才能办理，一般要3到6个月。开发商如果拖延办证，可以要求赔偿违约金。二手房过户后20个工作日左右能拿到新房产证。各地政策不同，最好提前咨询当地房管局。

注意事项

交房时要检查开发商是否具备办证条件。合同里要明确办证时间和违约责任。贷款买房要提前准备好收入证明和征信报告。办证时要缴纳契税和维修基金，费用根据房屋面积计算。拿到房本后要核对信息，有错误及时更正。保留好所有票据，以备不时之需。