开盘买房还能砍价吗?

开盘买房时砍价空间较小，开发商往往以优惠价吸引首批客户。特价房、内部房源或尾盘可能会有议价余地。购房者可以对比周边楼盘价格，寻找促销活动。提前了解开发商资金状况，若急于回笼资金，砍价成功率更高。注意保留书面凭证，避免口头承诺。

砍价技巧

购房者可要求赠送车位、物业费或装修礼包。一次性付款能争取更大折扣，分期付款则让利有限。多带亲友看房制造竞争氛围，让销售急于成交。紧盯销售说辞中的漏洞，如“最后三套”等话术。保持冷静态度，不表露强烈购买意向，反而能争取更多优惠。