广州买房一般首付多少,多数是多少?

广州买房首付比例因房屋总价和贷款政策不同而变化。首套房首付通常为总价的30%，二套房则需50%以上。例如，一套300万的房子，首套房首付约90万，二套房要150万以上。公积金贷款首付比例更低，首套房可低至20%。具体金额还需看银行审批结果和购房者信用情况。

首付准备建议

准备首付时需考虑其他费用，契税、维修基金等约占房款的3%。比如买200万的房子，额外费用约6万。购房者可先计算自身存款，再结合收入情况决定贷款年限。部分楼盘提供分期首付或首付分期优惠，但需注意利息成本。建议提前半年规划资金，避免临时凑钱影响贷款审批。