上海商业贷款咨询?利率是多少?

上海商业贷款利率根据银行和贷款类型不同有所差异。目前首套房贷款利率在4.0到4.3之间，二套房利率在4.5到4.8之间。国有大行如工商银行、建设银行利率较低，股份制银行如招商银行、浦发银行利率略高。贷款期限越长利率越高，30年期利率高于20年期。公积金贷款利率更低，首套房3.1，二套房3.575。

贷款申请要求

申请商业贷款需要满足收入和信用要求。月收入需达到月供的2倍以上，征信报告不能有逾期记录。首付比例首套房30，二套房60。银行会审核工作单位性质，国企和事业单位更容易获批。贷款额度与收入挂钩，年收入20万可贷额度约150万。提前还款需支付违约金，部分银行要求满1年后才能申请。