海淀红联村平房是军产房吗?

海淀红联村平房属于军产房，产权归军队所有。这类房屋由部队建设或购买，用于安置军人及其家属。购买军产房需通过军队相关部门审批，不能直接上市交易。红联村的军产房多建于上世纪七八十年代，至今仍由军队管理。普通居民若想居住，需符合军队的准入条件，签订租赁协议。

军产房的特殊性

军产房与普通商品房不同，产权归属明确，交易受限。红联村的军产房不能办理个人房产证，只能持有军队开具的使用证明。房屋维修由军队负责，居住者无权自行改造。若部队调整规划，住户可能需要搬迁。军产房的租金或售价由军队制定，市场价参考作用有限。