建行买房商业贷款利率是多少?

建行商业贷款利率根据贷款类型和期限不同，目前首套房利率约4.0%到4.6%，二套房利率约4.8%到5.2%。具体利率会受借款人信用状况、还款能力和当地政策影响。5年期以上贷款利率普遍高于短期贷款，比如30年期房贷利率通常比20年期高0.2到0.3个百分点。客户可通过建行手机APP或网点查询最新利率。

贷款利率影响因素

贷款利率还与LPR（贷款市场报价利率）挂钩，每月20日更新一次。如果选择浮动利率，利率会随LPR调整；固定利率则保持不变。大额贷款或优质客户可能获得更低利率，比如公务员或事业单位员工。提前还款可能需要支付违约金，具体金额以合同为准。建议贷款前多比较几家银行，选择最合适的方案。