160的高层使用面积能达到多少?

160平方米的高层住宅，实际使用面积一般在120到130平方米左右。扣除墙体、柱子、公摊等面积，得房率通常在75%到80%。如果户型设计合理，比如边户或南北通透，实际使用空间会更宽敞。有些开发商会赠送阳台或飘窗，也能增加实际使用面积。

影响因素

高层得房率受建筑结构影响，剪力墙结构公摊较大，框架结构公摊较小。电梯数量、楼道宽度也会占用面积。购买时要注意查看户型图，明确标注的建筑面积和使用面积。有些公寓式住宅得房率可能低于70%，选择时要仔细计算。