首付3成的房子可以贷款吗?

首付3成的房子可以贷款。银行会根据房价、收入和信用情况审批贷款额度。比如总价100万的房子，首付30万，贷款70万。贷款年限最长30年，月供压力较小。不同银行利率不同，公积金贷款利率更低。购房者需要提供收入证明和银行流水，确保还款能力。

贷款注意事项

贷款前要评估自身经济状况，避免月供过高影响生活。提前了解银行政策，有些银行对二手房或外地房有限制。选择等额本息还款方式，每月还款额固定，便于规划。如果提前还款，部分银行会收取违约金，需提前咨询清楚。