套房的建筑面积是什么?

套房的建筑面积是指整套房屋的面积总和，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等所有功能空间。建筑面积还包含墙体厚度和阳台面积，但不算公共走廊、楼梯间等共享区域。购买时，建筑面积是计算房价的基础，也是办理房产证的重要依据。

建筑面积与实用面积的区别

建筑面积比实用面积大，因为包含了墙体和阳台等部分。例如，一套100平方米的套房，实用面积可能只有80平方米左右。开发商会明确标注建筑面积，方便购房者了解房屋实际大小。装修时需以实用面积为准，避免材料浪费。