房屋公摊大概多少平?

房屋公摊面积一般占建筑面积的15到25平方米。电梯井、楼梯间、走廊、设备间和公共大堂都属于公摊范围。不同楼栋公摊面积差异大，高层住宅公摊通常比多层多。物业和开发商会公示公摊比例，购房时需仔细查看合同。有些小区会赠送部分公摊面积，实际得房率可能更高。

公摊面积的影响

公摊面积直接影响实际使用空间。一套100平方米的房子，公摊20平方米，套内只有80平方米。公摊过大会增加购房成本，但太小又会影响居住舒适度。选择楼盘时，建议对比同类型建筑的公摊数据。有些开发商会通过优化设计减少公摊，提高得房率。购房者需权衡公摊与居住便利性。