中介行业水有多深?

中介行业水深表现在佣金不透明。一套房子成交，买家可能支付总房价2%到3%的中介费，卖家另付1%到2%。有些中介会隐瞒真实房源，故意带看高价房源赚取更高佣金。二手房交易中，中介还会捆绑贷款、过户等业务，额外收取服务费。租房市场同样混乱，中介常以“押金”“清洁费”名义乱收费。

潜规则与陷阱

中介常用手段是制造虚假信息。明明是独家房源，中介却说“多人抢购”催促客户决策。带看时故意夸大房屋优点，隐瞒漏水、噪音等问题。成交后，中介可能克扣押金，或以“业主临时涨价”为由加价。部分中介还会伪造客户身份，骗取银行贷款。消费者稍不注意，就可能掉进这些陷阱。