十万左右的首付一般是多少?

十万左右的首付金额取决于房价和贷款政策。一套总价100万的房子，首付比例通常为30%，需要准备30万元。如果是首套房，部分城市最低首付比例可降至20%，即20万元。二手房首付可能更高，因为评估价常低于成交价。公积金贷款首付比例与商贷不同，具体金额需咨询当地银行。

首付计算方式

首付计算公式很简单：总价乘以首付比例。例如200万的房子，30%首付就是60万元。有些开发商允许分期付首付，但总金额不变。二手房还需考虑税费，契税约1%到3%，加上中介费1%到2%，实际支出可能超过首付本身。买房前最好提前半年开始储蓄，确保资金充足。