房贷审批最后一步是什么?

房贷审批最后一步是银行放款。银行审核通过后，会签订正式贷款合同，然后办理抵押登记手续。登记完成后，银行会将贷款金额直接打入开发商或卖方账户。整个过程需要7到15个工作日，具体时间取决于银行效率和材料准备情况。放款后，借款人需按时开始还款。

注意事项

放款前需确认所有材料齐全，包括身份证、收入证明、购房合同等。银行可能会要求补充额外文件，如银行流水或担保文件。借款人要保持手机畅通，及时接听银行电话。放款后要保留好还款凭证，确保每月按时足额还款，避免逾期影响信用记录。