绥德路613弄小区怎么样?好不好?值不值得买?

绥德路613弄小区位于普陀区，周边交通方便，步行可到地铁7号线。小区房龄较老，但绿化不错，适合养老或投资。附近有菜市场、超市和医院，生活便利。小区没有电梯，高层住户上下楼不太方便。停车紧张，晚上回家常找不到车位。租金回报率一般，自住性价比不高。

小区优缺点

优点是价格相对便宜，比同地段新房便宜不少。缺点是物业管理一般，公共区域维护不到位。小区里老人多，年轻人较少，氛围偏安静。雨天楼道容易湿滑，地面瓷砖有些松动。周边学校一般，有孩子的家庭可能不太满意。小区门口小吃多，晚上散步吃饭方便。