一房一价还能砍价吗?

一房一价政策下，新房价格是开发商提前公示的，但仍有砍价空间。开发商会预留折扣名额，比如首付款优惠、按时签约奖励等。二手房价格相对灵活，房东可能因急售或市场波动降价。购房者可通过对比周边房源、指出房屋瑕疵等方式议价。中介也会协助谈判，有时能争取额外优惠。

砍价技巧

砍价前要了解小区均价和房源优缺点。多看几套房源，让房东或中介感受到竞争压力。提出具体问题，比如“物业费多少”“邻居是否吵闹”，暗示房屋存在不足。付款方式灵活也能增加筹码，比如一次性付款或缩短交房周期。保持礼貌但态度坚定，避免暴露急切购房心理。