经济适用房多久才能出售?

经济适用房满5年后才能出售。购买者需取得房产证，从登记日起计算5年期限。5年内出售需补缴土地收益价款，金额由政府核定。5年后出售可自由交易，但需缴纳个人所得税。具体补缴金额因地区政策不同有所差异，需咨询当地房管部门。部分城市允许继承或赠与，但同样受5年限制。

出售限制条件

经济适用房交易有严格规定。5年内转让需符合政府回购条件，价格不得高于原购价加利息。购房者需提供满5年证明，如契税发票或房产证日期。违规出售将被收回房产，还可能面临罚款。家庭收入超标者需主动退出，否则影响征信。交易时需签订承诺书，明确遵守政策条款。