太原华润悦府为啥是商住楼?

太原华润悦府是商住楼，因为项目包含商业和住宅两种功能。楼下有商铺、超市等商业设施，楼上则是居民住宅。开发商将商业和住宅结合，满足购物和居住需求。这种设计让业主生活更便利，下楼就能买菜、吃饭。周边还有写字楼和酒店，进一步强化了商住属性。

商住楼的特点

商住楼的土地性质是综合用地，可以同时经营商业和住宅。楼体设计兼顾商铺门面和居住单元，一层往往是大开间商铺，二层以上是住宅。这类项目一般位于交通便利地段，人流量大，商业价值高。业主既能享受商业配套，又能获得居住体验，但需要兼顾商业噪音和人流影响。