二手房全款压尾款是什么意思?

二手房全款压尾款是指买家用全款购房，但卖方同意将尾款部分暂缓支付。比如总价200万的房子，买家先付180万，剩余20万在过户后或约定时间内支付。这种方式能降低买家资金压力，但需签订协议明确尾款支付时间和条件，避免纠纷。

尾款支付的风险

尾款支付存在风险，若卖方违约，买家可能损失资金。常见做法是尾款由第三方监管，或办理房屋抵押登记。买家需确认卖方房产无抵押、查封等问题，尾款支付前要拿到新房产证。交易时最好找中介或律师协助，确保双方权益。