房贷还不了了可以申请破产吗?

房贷还不上可以申请个人破产，但条件很严格。需要证明没有偿还能力，比如收入为零或负债远超资产。法院会审核家庭财产、债务情况，排除恶意逃债行为。破产成功后，部分债务可能免除，但房贷一般需继续偿还。个人破产会影响信用记录，未来贷款会受限，需谨慎考虑。

破产后的影响

申请破产后，名下房产可能被拍卖用于还债。银行会冻结部分工资，保留基本生活费。破产记录会保存5到10年，期间无法办理信用卡或申请贷款。若隐瞒财产或转移资产，法院会追究法律责任。破产不是逃避债务的捷径，建议先与银行协商延期或减免还款。