按揭买房期房房产证什么时候拿?

期房房产证一般在房屋交付后1到2年内办理。开发商需在交房后90日内提交初始登记资料，购房者配合提供材料后，不动产登记中心审核约30个工作日。具体时间因地区政策和开发商效率而异，购房者可合同中注明办理时限。若开发商拖延，可向住建部门投诉或通过法律途径维权。

办理流程

购房者需准备身份证、购房合同、付款凭证等材料，提交给开发商。开发商统一办理初始登记后，购房者再申请转移登记。期间可登录当地不动产登记平台查询进度。若遇开发商破产或项目烂尾，房产证办理可能延迟，购房者应保留所有交易凭证，必要时申请预告登记保障权益。