东丽万科天地是小产权吗?

东丽万科天地不是小产权房。这个项目是万科地产开发的正规商品房，拥有合法的土地使用证和预售许可证。购房者可以办理不动产权证书，产权年限一般为70年。小产权房通常没有国家颁发的房产证，而东丽万科天地完全符合国家房产交易的相关规定。

项目性质

东丽万科天地位于天津市东丽区，属于城市更新项目。周边配套齐全，有地铁11号线和商业综合体。房价比市区便宜，但比小产权房贵很多。小产权房只能在本村村民间交易，而东丽万科天地可以自由买卖，还能申请贷款。购买时一定要查看五证是否齐全，避免买到违规建筑。