电梯小高层值得买吗?

电梯小高层适合追求便利的家庭，6到12层的楼栋既有电梯节省体力，又比超高层居住密度低。小区绿化好，采光充足，房价比高层便宜。缺点是得房率低，公摊面积大，部分楼层可能噪音大。电梯维护费用每月要交几十元，停电时只能爬楼梯。适合预算有限、不想住老破小的刚需族。

电梯小高层的缺点

电梯小高层居住体验受设备影响大，电梯故障时上下楼麻烦。小区人车分流不彻底，停车位紧张。物业费每平米2到5元，电梯年检费用分摊到业主头上。部分楼栋临街，噪音影响休息。二手市场流通性不如高层，升值空间有限。适合短期过渡，长期持有需谨慎。