时间:01-18人气:25作者:无颜风轻
房贷月供最好不超过家庭月收入的30%。比如月入1万元,房贷控制在3000元以内比较轻松。这样还能留出钱用于日常开销、储蓄和应急。高月供会影响生活质量,甚至导致断供。年轻人可先选小户型或稍远地段,减轻初期压力。等收入增加后再考虑换房或提前还款。
月供计算方法
房贷金额、贷款年限和利率决定月供多少。同样贷50万元,20年利率4.5%,月供约3150元;利率5.5%则月供约3420元。等额本息每月还款固定,等额本金前期压力大但总利息少。公积金贷款利率低,组合贷能减轻负担。计算时别忘了加上物业费和维修基金。
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