长租车位合法吗?

长租车位是否合法要看当地政策。有些小区允许业主长租车位，但需签订正规合同。物业公司无权单方面禁止长租，但也不能强制出租。租车位前要确认产权归属，避免二房东转租纠纷。合同中应明确租期、费用和违约责任，最好保留付款凭证。遇到纠纷可向住建部门投诉或通过法律途径解决。

长租车位的注意事项

长租车位存在一定风险。租期不宜超过20年，否则可能被认定为无效合同。转租时需获得业主书面同意，否则可能面临违约。车位管理费一般由租客承担，应在合同中注明。若小区实行人车分流，要确认车位是否可独立使用。租期满后，业主有权收回车位，租客应按时腾退。