租房子定金多少合适?

租房子定金一般押一付三，也就是一个月房租作为定金，加上三个月房租。定金不能超过总租金的20%，超过部分无效。房东违约要双倍返还定金，租客违约定金不退。签合同时要写明定金金额和退还条件，保留好转账记录。有些中介会收5000元定金，可以协商降低金额。

定金注意事项

定金和押金不同，定金有惩罚性质，押金只是担保。口头约定定金无效，必须签书面合同。交定金前要检查房屋设施，有问题让房东维修。退房时房东克扣押金，可以协商或报警处理。定金收据要写清“定金”二字，避免写成“订金”或“保证金”。