两限房是什么意思?

两限房是政府为解决中低收入家庭住房问题推出的政策性住房。这类房屋有限定销售价格、限定购买资格，购买者需满足户籍、收入和资产等条件。两限房面积一般在60到90平方米，总价比周边商品房低30%到50%。购房者购买后5年内不得上市交易，满5年后也只能按政府指导价出售给符合条件的人。

两限房申请流程

申请两限房需要提交身份证、户口本、收入证明等材料，通过街道和区级两级审核。审核通过后参加摇号，摇中后签订购房合同并办理贷款。两限房产权性质为经济适用房，土地性质为划拨。购买后房屋产权证会注明"两限房"字样，确保其政策性住房属性。