买房买10楼有什么讲究吗?

买房选10楼要考虑采光和通风。10楼不算太高，视野不错，但周围高楼可能遮挡阳光。噪音问题不大，但电梯故障时爬楼较累。价格比低楼层贵，但比顶楼便宜。选10楼最好看小区整体布局，避免正对其他楼栋。还要检查防水情况，防止楼上漏水影响自家。

10楼的优缺点

10楼优点是蚊虫少、灰尘少，夏天相对凉爽。缺点是供水压力可能不足，高层住户用水会受影响。遇到火灾时云梯救援难度大，逃生不如低楼层方便。房价方面，10楼属于中间价位，升值空间中等。选房时要结合小区绿化率和楼间距，确保居住舒适度。