买房154公摊面积是多少?

买房时154平方米的公摊面积，指的是整栋楼公共区域分摊到每户的面积。这部分包括楼梯间、电梯井、走廊、大堂等公共设施。公摊面积通常占总建筑面积的20%到30%，154平方米的公摊意味着实际套内面积可能只有100多平方米。开发商会明确标注公摊比例，购房前需要仔细核对合同条款。

公摊面积的影响

公摊面积越大，实际使用空间越小，物业费和取暖费也会相应增加。154平方米的公摊面积适合高层住宅或小区公共设施完善的楼盘。购房者可以要求查看房屋测绘报告，确认公摊部分的合理性。选择公摊面积适中的房子，既能享受公共便利，又能保证居住舒适度。