二手房款什么时候到账?

二手房款到账时间要看付款方式。全款交易的话，过户后当天或次日就能到卖家账户。贷款买房的话，流程稍长，银行审批需要7到15天，过户后再等3到5个工作日，资金才会解冻打给卖家。遇到节假日或材料不全时，到账时间可能会延迟几天。

影响到账的因素

资金监管账户是关键环节。买卖双方会签订监管协议，房款先存入第三方账户，等过户完成才转给卖家。如果贷款银行放款慢，或者房产有查封、抵押问题，到账时间会延长。建议提前确认银行流程，避开月底高峰期，这样能更快拿到房款。