仁恒公园世纪二期值得买吗?

仁恒公园世纪二期位于浦东前滩板块，周边有前滩友城公园、东方体育中心等配套。小区距离6号线灵岩南路站步行约10分钟，出门就是耀华路公交枢纽。社区自带会所、泳池和幼儿园，周边有民办惠灵学校、上海市第六人民医院。开发商是仁恒，品质口碑较好，但单价约12万/平，总价较高。

小区优缺点

优点是绿化率高，人车分流，户型方正实用，适合改善家庭。缺点是楼龄较新但物业费高达8元/平，停车费每月800元。周边商业依赖前太茂，大型商场需驾车15分钟。部分户型靠高架，噪音明显。二手市场流通性一般，挂牌量少但成交周期长。