二手房购房发票重要吗?

二手房购房发票非常重要。它是房屋交易的关键凭证，能证明房屋的真实成交价。办理房产证、过户手续时必须提供发票。没有发票，可能影响贷款审批和税费缴纳。发票还能防止卖家隐瞒房屋真实价格，避免买家多缴税费。如果发票丢失，补办流程复杂，耗时较长。

发票的用途

发票可用于计算税费差额。契税、增值税等税费都按发票金额计算。房屋再次出售时，发票价格直接影响个人所得税。发票也是房屋原始价值的证明，能帮助买家了解房屋历史价格。办理落户、子女上学等手续时，有时也需要提供购房发票。保存好发票能避免未来交易中的纠纷。