毛坯房有没有必要验房才能入住?

毛坯房验房很有必要。墙面空鼓、水管漏水、电路不通等问题肉眼难发现。验房工具能测水平度、检查门窗密封性。开发商施工可能偷工减料，验房可避免后续麻烦。入住后发现问题，维修成本更高，还可能影响邻里关系。验房报告是维权依据，能督促开发商整改。

验房的重点

验房要检查墙面地面裂缝、门窗开关是否顺畅。水电测试是关键，打开水龙头看水流，插座用试电笔检查。卫生间防水要做闭水试验，至少24小时。阳台栏杆要用力摇晃，确保牢固。验房时带上卷尺和手电筒，仔细记录问题。收房前整改完毕，才能安心入住。