房贷等额本金还款哪年还清最合适?

房贷等额本金还款越早还清越合适。提前还款能减少总利息支出，尤其在前五年利息占比高。选择3到5年还清可节省大笔利息，但需考虑家庭现金流压力。建议预留3到6个月应急资金后再决定提前还款。部分银行对提前还款收取违约金，需提前了解条款。经济条件允许时，缩短还款年限是更优选择。

还款策略

每月固定还本金加利息，前期月供高但总利息少。若收入稳定增长，可逐年提高还款金额。选择等额本金需确保月供不超过家庭收入50%。遇到降息周期，可转为LPR浮动利率。提前还款时优先缩短年限而非降低月供。房贷利率高于理财收益率时，优先还款更划算。每年年终奖可用于一次性提前还款。