上海的私房有房产证吗?

上海的私房一般都有房产证，但要看具体情况。老房子可能只有老式房产证，新房子通常有不动产权证书。有些私房是历史遗留问题，证件可能不齐全。购买私房时一定要检查证件是否齐全，避免后续麻烦。部分私房可能只有土地使用证，没有房产证，这种情况需要谨慎处理。

证件类型

私房证件分两种：房产证和不动产权证。房产证是老式证件，不动产权证是新版证件。有些私房只有土地证，没有房产证，这种情况属于小产权房。购买前最好去房管局核实证件真伪，避免买到无证房屋。私房交易时，证件齐全才能办理过户手续，否则交易无效。