首付55万月供多少?

首付55万后，月供金额取决于贷款总额、利率和年限。假设贷款100万，利率4.3%，30年期，月供约4949元。若利率上浮到5%，月供约5368元。缩短年限到20年，月供会增加到6289元左右。不同银行利率不同，公积金贷款利率更低，月供能减少几百元。

月供计算方式

月供由本金和利息组成。前期利息占比高，后期本金占比高。等额本息每月还款额固定，适合收入稳定人群。等额本金前期还款多，后期逐渐减少，总利息更少。提前还款能节省利息，部分银行会收取违约金。计算时需考虑家庭收入，月供最好不超过收入一半。