郑州二手房好卖吗?

郑州二手房好不好卖要看具体位置和房子情况。金水区、郑东新区等热门区域的小户型房子比较抢手，挂牌后一两个月就能成交。但有些老小区或者偏远区域的房子可能要半年以上才能卖掉。房主如果愿意降价，成交速度会快很多。最近几个月郑州二手房成交量比去年增加了三成左右。

二手房买卖现状

郑州二手房市场整体价格比较稳定。买家更关注学区、交通和小区环境。房子装修新、带电梯的更容易出手。房主需要准备好房产证、户口本等材料，签合同时要注意付款方式和交房时间。中介费一般是成交价的百分之二，买卖双方各承担一半。现在不少买家选择贷款买房，银行审批速度比去年快了不少。