合肥永和家园是商品房吗?

合肥永和家园是商品房。这个项目由正规开发商建设，拥有完整的产权证书，可以自由买卖和交易。购房者办理不动产权登记后，房产证上会明确标注为“商品房”性质。小区配套设施齐全，绿化率达到35%，居住环境舒适，符合商品房的标准和要求。

商品房特点

商品房土地通过招拍挂方式获得，使用年限为70年。房屋价格由市场供需决定，不受政府限价约束。业主可以出租、抵押或继承房产。小区物业费每平米3元，包含安保、保洁和绿化维护。周边有学校、商场和地铁站，交通便利，适合长期居住。