四十万的房子首付20万可以吗?

四十万的房子首付20万是可以的，首付比例刚好达到五成。这笔钱足够支付首付款和部分税费，比如契税、维修基金等。如果贷款20万，月供大约在1000元左右，压力不算大。不过要预留一些装修和家具的费用，避免后期资金紧张。

注意事项

首付20万后，剩余20万需要贷款。选择30年还款期限的话，每月还款压力较小。银行会审核收入流水，确保月收入达到月供的两倍以上。建议提前查询个人征信，避免有不良记录影响贷款审批。另外，要考虑未来几年的收入稳定性，防止断供风险。