新楼房下沉正常吗?

新楼房下沉是常见现象，尤其高层建筑完工后会出现一定沉降。地基土层受压后会逐渐密实，导致建筑缓慢下沉。大多数情况下，沉降在规范范围内，不会影响结构安全。不同地质条件下的沉降量差异较大，黏土层沉降可能持续数年，而砂土层沉降较快。施工时打的桩基能分散压力，减少不均匀沉降。

沉降的监测与处理

楼房沉降需专业仪器监测，如水准仪和沉降观测点。开发商会定期测量记录，确保沉降均匀。若出现倾斜或裂缝，需及时加固地基。有些楼房会预留沉降空间，比如伸缩缝设计。居民入住后若发现墙体开裂，应联系物业检查，避免小问题变成安全隐患。