首付款在银行监管有利息吗?

首付款在银行监管期间会产生利息。这笔钱会存入专用账户，银行按活期或约定利率计算收益。利息多少取决于存款时间和银行规定，一般低于定期存款。购房者需在合同中明确利息归属，有些归银行，有些归买家。监管期结束后，本金和利息会一并转给开发商或退还给购房者。

监管账户的作用

监管账户保障资金安全。开发商不能随意挪用首付款，确保项目顺利完工。购房者可查询账户明细，确认资金去向。若开发商违约，银行会冻结款项，保护买家权益。监管期通常为1到3年，期间利息虽不高，但比闲置强。这笔钱相当于存银行，既安全又有收益。