新房未收房要补交物业费吗?

新房未收房一般不用交物业费，但具体要看购房合同约定。开发商交房前物业费由开发商承担，业主收房后才需缴纳。有些合同会约定从交房通知日期起算费用，建议仔细查看合同条款。如果开发商未按时交房，业主可拒绝支付物业费。

物业费缴纳时间点

物业费从实际收房次日开始计算，以房屋交付钥匙为准。业主验房时发现质量问题，可暂不收房，费用仍由开发商承担。物业费按月或按年收取，逾期未交会产生滞纳金。收房后应尽快办理手续，避免产生额外费用。