按揭房可以作为担保物吗?

按揭房可以作为担保物，但需要银行同意。房屋还在还贷期间，产权不完全属于借款人。银行会评估房屋剩余价值，确保担保金额低于这个数值。借款人需提供贷款合同、房产证等材料。担保后，房屋仍可正常居住，但出售或抵押需银行批准。部分银行接受按揭房作担保，但会增加审批难度。

担保注意事项

按揭房担保存在风险，借款人可能失去房屋。若无法按时还款，银行有权处置抵押物。担保期间，房屋不能再次抵押。提前结清贷款后，需办理解除抵押手续。建议借款人评估自身还款能力，避免因担保影响信用记录。担保前需仔细阅读合同条款，了解银行具体要求。