泗洪现在房贷的贷款利率是多少?

泗洪现在的房贷利率根据银行和贷款类型有所不同。首套房贷款利率在3.8到4.2之间，二套房利率在4.5到4.9之间。国有大行如工行、农行利率较低，地方银行如泗洪农商行利率稍高。公积金贷款利率更低，首套房3.1，二套房3.575。具体利率需咨询银行，还会根据个人征信和还款能力调整。

利率影响因素

房贷利率受LPR加点影响，LPR每月20日更新。泗洪目前5年期以上LPR为4.2，首套房加点-40到0，二套房加点30到70。银行会根据政策调整加点幅度，比如国庆后可能下调。购房者选择等额本息还款，每月还款固定；等额本金前期压力大但总利息少。提前还款需支付违约金，部分银行要求满一年才能申请。