天津公积金只能贷款六十万吗?

天津公积金贷款额度并非固定六十万，具体金额取决于账户余额、缴存年限和还款能力。单人最高可贷六十万，夫妻双方共同贷款额度可达八十万。公积金中心会根据申请人收入和负债情况综合评估，最终确定贷款金额。购买首套房和二套房的贷款政策也有不同，二套房首付比例更高。

贷款限制条件

天津公积金贷款对房屋面积和房龄有要求，二手房房龄加贷款年限不能超过三十年。申请人需连续缴存公积金满六个月，征信记录良好。异地缴存人员在天津购房需提供缴存证明。贷款期限最长三十年，月还款额不超过收入的一半。商业贷款转公积金贷款需满足原贷款银行同意的条件。