房地产股属于周期股吗?

房地产股属于周期股。房地产行业受经济周期影响明显，经济好时房价上涨，销量增加；经济差时市场冷清，交易量萎缩。政策变化也会影响行业，比如利率调整、限购政策等。房地产股价格随行业景气度波动，牛市时涨幅大，熊市时跌幅深，投资者需要把握节奏。

房地产股的周期特征

房地产股的周期性体现在供需关系变化上。开发商拿地热情高时，土地价格上涨；市场低迷时，土地流拍增多。房价上涨时，房企利润增加，股价上涨；房价下跌时，房企资金紧张，股价下跌。历史数据显示，房地产股每3到5年会有一次明显波动，与宏观经济周期基本同步。